Obtenez une estimation précise de votre bien !

Notre métier, chez estimermamaison.com consiste à déterminer au plus « juste » le prix de vente de votre bien. Pour cela, plusieurs facteurs sont sollicités pour affiner le meilleur juste prix.

Nos experts étudient l’ensemble les spécificités de la maison : zone géographique, superficie, configuration, nombre de pièces, terrasse, garage, cave, PEB, piscine, état, charme, décoration, vue, accessibilité, commerces, potentiel d'agrandissement ou de transformation…

Nos estimations sont basées sur un équilibre judicieux entre ces points forts et ces points faibles.

Un propriétaire est souvent poussé à surestimer la valeur de son bien : se basant sur ses investissements, les rumeurs du quartier, l'avis des amis ou des voisins. La vraie valeur de votre maison exige une parfaite connaissance du marché mais doit aussi se baser sur un avis neutre.

Il ne suffit pas de comparer son habitation avec la dernière maison vendue dans le quartier ou de se fier à un simple prix au m2. Chaque bien est différent et diffuse une atmosphère qui influence souvent autant le prix que ses détails techniques.

Surestimer un bien a pour conséquence de créer un doute chez l’acquéreur potentiel. Quand il voit une annonce vivoter sur le marché, au fil du temps, le prix diminuera, avec pour perception la mise en doute de la qualité du bien. Sous-estimer un bien est par contre une perte directe qui peut être lourde de conséquences.

Faire estimer une maison par des professionnels, c’est être lucide et se mettre à la place du potentiel acquéreur. Ne gâchez pas le « capital nouveauté » par une mise en vente mal estimée. La juste estimation d’une maison avant sa mise en vente multiplie les chances d’obtenir des visites et donc de la vendre dans un délai plus court.

Il est impératif de ne pas sous-estimer le travail d'expertise et la complexité de la vente d'un bien immobilier. Les lois changent, les pièges et les contraintes sont nombreux. Vous faire entourer par un professionnel est souvent bénéfique.

EMM saura aussi vous aider dans cet univers complexe pour réaliser la meilleure opération possible.

Si nos expertises sont si fiables et précises c’est aussi grâce à la qualité des informations que vous nous communiquez ou que nous pourrons observer. Pourquoi choisir estimermamaison.com ?

Créé en 2016, estimermamaison.com à été le précurseur des sites d’estimation en ligne, sa réputation à vite suscité la convoitise, en quelques années divers plagiats ou copies hasardeuses virent le jour. Aujourd’hui estimermamaison.com est toujours la référence en matière d’estimation précise. En 2022 une refonte complète de notre outil voit le jour, notre système d’analyse est aujourd’hui relié instantanément aux plus grandes bases de données européennes. A la différence de l’ensemble des acteurs présents sur le marché des sites d’estimation en ligne, chez estimermamaison.com chaque dossier est traité dans un second temps individuellement par un analyste expert de votre région.

C’est pourquoi dans un premier temps vous recevez une estimation théorique basée sur des statistiques (de quoi vous faire une petite idée), ensuite vous recevrez une expertise précise et personnelle basée sur les caractéristiques exclusives de votre bien. Faites confiance à estimermamaison.com pour obtenir le juste prix de votre bien.